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パティーナ池袋:ルームプラン

FLOOR PLAN

敷地配置図・各階平面図

敷地配置図・各階平面図

図面集をご覧になる際の注意事項

  • 設計・施工の都合及び改良のため、多少の変更が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • 方位・縮尺等はトレース、製版等の関係上多少の誤差があります。
  • 図面に記載されている寸法の単位はミリメートルです。 
  • 坪換算は概算で、小数点第3位以下は切り捨てとしました。
  • 住居専有面積には、MB(メーターボックス)・PS(パイプスペース)面積が含まれ、
    建築基準法に基づき壁の中心線からの寸法で計算(壁芯計算)されたもので、
    登記簿上の内法計算による面積とは異なります。また、バルコニー面積も壁芯計算で算出しております。

※バルコニーには避難ハッチが入る場合があります。

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TYPE PLAN

room plan :A1・A2・A3 type
room plan :A7 type
room plan :A9・A10 type
room plan :A13 type
room plan :B2 type
room plan :A4・A5・A6 type
room plan :A8 type
room plan :A11・A12 type
room plan :B1 type

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図面集をご覧になられる際に、下記の事項にご注意ください。
図面集は一部「重要事項説明書」を兼ねております。
◎この図面集に掲載されている各図面は、設計図書を基にその概略を分かり易く表現するために作成したもので、各部の詳細部については表現を省いている場合があります。正確なものについては設計図書にてご確認下さい。
◎図面集に記載されている住居専有面積は、建築基準法に基づき壁の中心線からの寸法で計算(壁芯計算)してありますので、登記上の内法計算による面積はこれより小さくなります。
◎縮尺は敷地配置図:1/206、各階平面図:1/286、立面図:1/259、各タイプ間取り図:1/91、寸法単位はミリメートルです(施工上の事由により異なる場合がございます)。
◎掲載の縮尺・方位等はトレース及び印刷等の過程で誤差が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
◎MB(メーターボックス)・PS(パイプスペース)は住居専有面積に含まれます。
◎坪数の表示は概算で1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨ててあります。
◎畳数の表示は壁芯面積を1帖=1.62m2で換算し、小数点第2位以下は切り捨ててあります。
◎------は梁、又は下がり天井を表します。
◎建築基準法、消防法、行政指導及びプライバシー上、窓ガラスは型板ガラス、型板網入ガラス・網入ガラス、または一部目隠しとなる場合があります。予めご了承ください。
◎コンクリート壁・柱型・梁型・下り天井の形状については、各階により異なる場合がありますので、予めご了承ください。
◎各図面の仕様・寸法・形状・各種設備凡例位置等は、行政指導、施工上の理由及び改良のため、多少変更する場合がありますので、予めご了承ください。
◎仕様・設備等については、施工上の理由及び改良のため、若干変更する場合がありますので、予めご了承ください。
◎天井形状の一部が設備配管や梁等の関係で変更になる場合や、押入、物入れ、クローゼット等の天井高・奥行きが一部変更になる場合がありますので、予めご了承ください。
◎外構や植栽等については、行政指導及び防犯上の理由等により変更になる場合があります。
◎下がり天井の高さについては、施工上、若干誤差を生じる場合がございますので、予めご了承ください。
◎各タイプともに階数により、洋室等居室部分の天井高が異なります。
◎この図面集に掲載されている各図面は、設計図書を基にその概略を分かり易く表現するために作成したもので、各部の詳細部については表現を省いている場合があります。正確なものについては設計図書にてご確認下さい。

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